+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Что значит дом на балансе

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Просмотр полной версии : ЖЕК снимает с баланса дом. Можно ли отказаться от снятия с баланса? Дом старый, послевоенной постройки, когда-то даже планировался по снос, все коммуникации износились,трубы проржавели, двор не асфальтирован, освещения нет и т. Особо устранять неполадки ЖЕК не рвался.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно предположить, что общество создано на базе государственного предприятия, от которого дом и был получен "по наследству".

Что значит -«Дом не стоит на балансе»?

Купили квартиру в селе. В реестре прав собственности она числиться. Тех паспорт бти есть. Дальше начинаются чудеса. Местная власть в лице сельсовета этот факт признала.

И решением сельсовета признали дом жилым, разрешили владельцу оформить право собственности на все квартиры и прописывают людей. Адрес присвоили тоже.

Теперь у меня вопрос - что сельсовет должен был сделать с землей. Согласно законодательству. Земля сейчас в аренде на бывшем владельце. Хотя по логике вещей они должны были разорвать с ним договор в году и перевести эту землю в статус придомовой территории.

И второй вопрос - обязаны ли они были назначить балансодержателя дома в году???? Поскольку бывший владелец управляющих не нанял, осбб не создал Желательно по статьям закона Только мне интересно какое право они имеют в доме не введеном в эксплуатацию прописывать людей????

Именно "может", но не "обязан". Вы собственник дома. Один из. Стали им в момент покупки квартиры. Есть ли в украине случаи когда земля на которой стоит дом не принадлежит собственнику дома? Или не в аренде собственника дома? Если говорить о частных домах, то в момент продажи дома, расторгается договор на аренду участка для обслуживания данного дома.

Вот у бывшего владельца - договор аренды участка для обслуживания дома, который на нем находится. И заключен он был на основании того, что дом принадлежал ему единолично. Должен ли был сельсовет разорвать договор аренды на том условии, что арендатор перестал быть единственным владельцем дома???

Так, как это происходит в частных домах???? Как трактовать тогда тот факт, что если после 1 июня или июля года не создалось осбб, то органы местной власти в принудительном порядке назначают управляющую компанию???? Меня интересует вопрос - должны ли были в году назначить для обслуживания данного дома управляющую компанию или балансодержателя? Обычно он пренадлежит городу поселку. Но, как пример, в моем случае было следующим образом - земля пренадлежала частному лицу.

Правда потом он передал её снова таки городу. Последний год местные советы начали активно передавать землю совладельцам через осбб.

Для того чтобы ОСББ патило земельный налог в местный бюджет. И как я сказал - сельсовет не должен, но может расторгнуть аренду. Пишите прошение в свой сельсовет и его рассмотрят на одной из сесий. Если осбб не создано, местный совет МОЖЕТ передать дом в управление, но вовсе не должен этого делать. Но закон этот был принят только летом года. Посему отвечаю на ваш вопрос - нет, сельсовет не обязан был назначать балансоутримувача.

Тем более что вы сами написали что дом полностью пренадлежал одному частному лицу. А какой орган власти может присвоить дому статус жилого многоквартирного? В мининистерстве жкх мне сказали - разбирайтесь с тем, кто дом признал жилым. А жилым его признал сельсовет.

Какая вообще в украине процедура перевода зданий из частного владения в жилой многоквартирный фонд??? Потому что у нас она нарушена. Но я не могу понять в каком месте Вы писали что это бывшее общежитие. Отсюда делаю вывод что статус "жилого" у дома с момента постройки. Если речь о статусе "жилой" у пристройки то объясняю:. В украинском законодательстве прописан механизм как поменять статус жилого помещения на нежилое например сделать из квартиры магазин.

А вот механизма в обратную сторону - нет. Тем не мение в стране нежилые помещения превращаются в жилые - есть сомнительная лазейка. Статус на "жилое" можно поменять решением суда. Когда владелец собрался его кардинально перестраивать, то эти работы относятся к разряду капитальных работ. Поэтому вам нужно искать решение суда и смотреть, что там написано. А также брать копии решений сельсовета по поводу вашего дома. Если вас интересует земельный вопрос, то обратитесь в сельсовет для выделения и закрепления земли на придомовую территорию в постоянное пользование, в аренду или приватизируйте ее.

Дом на баланс вы не принимаете. Кроме того, вполне возможно, что дом ни на каком балансе и сейчас не находится. Нам этот дом нужен на балансе для решения вопросов с киевоблэнерго. Поэтому нам нужны на него документы. Если она такая, то сельсовет не будет голосовать за, пока не расторгнет договор с бывшим владельцем. А тот отказывается платить деньги с момента признания дома жилым многоквартирным. А что касается сельсовета Как не имея дом на балансе - применить статью 17 жкх украины.

А именно войти в квартиру, где отсутствует владелец и при этом заливает квартиру ниже Точно также и вопрос с облэнерго - дом должен быть на балансе осбб, что бы заключить договор на электроэнергию для технических целей Я вам третий раз повторяю - дом не может и не должне быть на балансе ОСББ. Он пренадлежит совладельцам, а они ничего "на балансе" не учитывают.

Ваш дом де-юре ничем не отличается от обычного частного дома в селе. Просто у вас несколько совладельцев. Для обычного одноквартирного дома вы тоже будете выяснять у кого он на балансе? И решайте все вопросы именно как совладелец.

А не ищите каки-то мифических "балансодержателей". Нам нужно заказать проект на внутренее электроснабжение дома. Сейчас я как один из совладельцев это сделать не смогу. Нет у меня таких полномочий. Теперь я смотрю на перечень документов, которые просят в облэнерго у юр. Заявление об присоединении. В нашем случае надо о разделе мощности. И тут дальше начинаются качели. У нас на участке который в аренде на бывшем владельце стоит ТП на бывшем владельце.

И какие-то бумаги я в рэс должна предоставить по поводу земли. Поскольку кабель от тп идет по участку, который в данный момент не находится в нашей собственности или аренде.

В мае были качели что бы заключить договор с облэнерго напрямую - но отказали, поскольку дом не на балансе осбб. У нас с марта осбб. И с марта мы пытаемся понять что нам нужно сделать, что бы осбб запустить. Протоколы подписать не проблема. А что в этих протоколах указывать - черт его знает Осбб - юр. Которое представляет интересы владельцев. В мае глава осбб хотела перезаключить договор с облэнерго, что бы платить не через бывшего владельца, а через осбб напрямую.

Ей отказали мотивируя тем - когда на баланс заберете - приходите. И с мая я пытаюсь понять у кого я дом должна забрать на баланс и кто вообще должен за этот дом был отвечать на протяжении 6 лет. Потому как регистрацией жильцов занимается сельсовет хотя в году я прописывалась в своей другой квартире и делала это в жэке , мусор вывозит сельский жэк.

Причем договора заключаются не на прописанных жильцов, а на проживающих. Но ещё одно уточнение - ваше "у нас с марта ОСББ" как правильно понять? В марте было собрание, или с марта осбб прошло регистрацию и у вас на руках свидетельство, печать и т. Если да, то с этого же момента оно как вы настойчиво называете "балансодержатель". Если ресу этого мало нарисуйте ему протокол общего собрания где будет решение жильцов что они берут дом в управление.

На чьём балансе должен находиться многоквартирный дом?

Мы узнали, что дом не стоит на балансе. Коммунальные платежи платятся 1 раз в месяц р это за свет и воду квитанций никаких не дают, оплата идет на руки. Поинтересовались у жильцов этого дома, они сказали что их все устраивает. Подскажите, если приобрести квартиру в этом доме какие последствия могут быть??? Если я поняла правильно ваш вопрос,то дом, к которому не подведены все коммуникации, не сдан в эксплуатацию. Дом вроде бы есть и его нет — привидение.

Что такое «баланс дома» и как предоставить его собственникам

Каждый гражданин Российской Федерации при выполнении необходимых условий имеет право на получение в собственность муниципального жилья. Данный процесс называют приватизацией, он может производиться как в платной, так и в бесплатной форме. Так называют процесс, во время которого права на собственность той или иной недвижимости переходят от государства к гражданину.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. С каждым годом растёт количество людей, которые пользуются коммунальными услугами бесплатно.

Уважаемая Светлана.

Купили квартиру в селе. В реестре прав собственности она числиться. Тех паспорт бти есть.

Как расслужебить квартиру, если нет договора соцнайма?

Согласно пункту 4 Закона Российской Федерации от Проживание на такой жилплощади по закону является временным. Сотрудник и члены его семьи проживают в служебной квартире на всем протяжении действия трудовых отношений на основании договора найма. Можно приватизировать служебное помещение, если оно передано на баланс городских администраций. После передачи такие помещения утрачивают статус служебных и предоставляются гражданам на основе договоров социального найма.

Все квартиры этого дома находятся в частной собственности одного человека. В банке нас попросили предоставить справку о том что в данной квартире никто не зарегистрирован. Справка была дана отделом ЖКХ и в ней написано, что данными о регистрации не располагают, то есть значит дом на муниципальном балансе не стоит.

Что значит дом на балансе

Крупнейшая строительная компания в России — группа ПИК анонсировала повышение цен на свои квартиры с 1 июля. Ее владелец Сергей Гордеев активнее других застройщиков лоббировал смягчение поправок к закону о долевом строительстве. Это объяснимо. А для застройщика эти деньги ничего не стоят в отличие от дорогих кредитов. Но такая покупка — лотерея: никакой закон сегодня не может защитить инвестиции обычного гражданина. Чтобы решить эту проблему, власти готовы полностью отказаться от долевого строительства в его нынешнем виде; первые поправки вступают в силу уже с 1 июля г. С 1 июля г.

Новые правила продажи жилья. Что изменится для покупателей, строителей и банков

Брат в то время начал пить, и договориться с ним было не. Суд приговорил тётю выплатить мне деньги, наложить арест на все что у неё в то время было (машина, комната в которой был прописан мой Брат).

Выплата производилась только 2 года и на сегодняшний день долг она мне не выплатила, а судебные приставы ни чего не делают.

в 4-х квартирном одноэтажном доме, который на балансе ЖЕКа, "Об утверждении положения о порядке передачи квартир(домов) в Ну, пардон, значит, я не догнал бывает и на старуху проруха виноват.

Профессиональная помощь юриста на сегодняшний день стала для многих необходимостью. Практика показывает, что бесплатные ответы на вопросы требуются по проблемам различной сложности и направленности. Наши услуги позволяют получить необходимую поддержку всем без исключения, независимо от материального положения и социального статуса.

Без данной услуги невозможно обойтись, когда необходимо оценить содержимое документа, договора, заявления на предмет возможности его применения и внести определенные коррективы. Зная, к чему ведет то или иное положение документа, юрист может посоветовать формулировку конкретного пункта договора, указать правовые последствия Единые правила абонентского юридического обслуживания для клиентов ЮРИСТ24 Правила абонентского юридического обслуживания для клиентов Почта Банк Старшее поколение Правила абонентского юридического обслуживания для клиентов ООО Профессиональный консультант Единые правила абонентского юридического обслуживания для клиентов ЮРИСТ24 в секторе малого и среднего бизнеса Единые правила абонентского обслуживания: онлайн-сервис "Налоговый вычет" Правила абонентского юридического обслуживания для клиентов ОТП БАНК () Правила абонентского юридического обслуживания для физ.

Для некоторых лиц действует Федеральный закон, который делает юридическую помощь доступной для .

Затем клиент сам определяет стоимость вопроса в зависимости от его сложности, а также обозначает его срочность. Еще обучаясь в Белорусском госуниверситете, Мешков увлекался программированием, поэтому понимал, как мог быть устроен сервис для взаимодействия юристов и клиентов в Сети.

Можно ли ей выплатить материальную помощь. Здравствуйте, я работала в магазине старшим кассиром, 1. А сегодня позвонили с работы и сказали что я должна 170 рублей. Я работаю заместителем директора школы на 1,5 ставки на протяжении восьми лет.

Семейное право, наследственное право, трудовое право, жилищное право, административные правонарушения, договоры, недвижимость, защита прав потребителей, возмещение вреда.

В нашем доме все квартиры на первом этаже стали переделывать под магазины, пробивать стены, делать отдельный вход по навесной лестнице. При этом стоит шум, грязь и т.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое баланс. Как измерить баланс. Устранение дефектов посадки.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леонид

    Рекомендую Вам побывать на сайте, с огромным количеством статей по интересующей Вас теме. Могу поискать ссылку.

  2. Злата

    Что-то модное нынче поветрие.